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成都五洲情酒店掛牌7．2億轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓懸

發(fā)布時間：2012-07-12

資訊導(dǎo)讀：　　昨日，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告稱，成都非遺博覽園五洲情酒店以7.2億元的掛牌價格公開對外轉(zhuǎn)讓。酒店轉(zhuǎn)讓方成都青羊城鄉(xiāng)建設(shè)

　　昨日，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告稱，成都非遺博覽園五洲情酒店以7.2億元的掛牌價格公開對外轉(zhuǎn)讓。酒店轉(zhuǎn)讓方成都青羊城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司工作人員表示，由于酒店轉(zhuǎn)讓資金量較大，“預(yù)計實現(xiàn)整體轉(zhuǎn)讓的可能性不大，招商入股更為現(xiàn)實?！?/p>

　　掛牌價7.2億轉(zhuǎn)讓目前尚未拿到產(chǎn)權(quán)證

　　公開資料顯示，五洲情酒店位于成都青羊區(qū)光華大道國際非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園西側(cè)，酒店始建于2010年3月，屬于框架結(jié)構(gòu)，地上14層，地下1層，總建筑面積為11.23萬平方米，占地46381.67平方米。

　　據(jù)酒店轉(zhuǎn)讓方成都青羊城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司工作人員介紹，目前酒店主體施工、會議中心一樓及大廳內(nèi)裝、酒店大廳內(nèi)裝和園林工程已完成，尚有5.6萬平方米面積未完成裝修。酒店定位為國際五星級旅游度假酒店，兼?zhèn)鋾h、會展、娛樂等綜合功能。目前該資產(chǎn)已經(jīng)辦理了國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，房屋所有權(quán)證尚未取得。

　　資金要求高五洲情酒店或難整體轉(zhuǎn)讓

　　“酒店運(yùn)轉(zhuǎn)需要資金量大，整體轉(zhuǎn)讓對資金的要求也很高，因此預(yù)計實現(xiàn)整體轉(zhuǎn)讓可能有一定難度，采用招商入股的方式可能性較大?！鼻嘌虺青l(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司工作人員表示。

　　“五洲情酒店離成都主城區(qū)有一段距離，附近也沒有著名景點(diǎn)，對游客的吸引力比較有限?！币晃徊辉妇呙姆康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，由于酒店所處地點(diǎn)的因素，酒店在投入運(yùn)營后可能會面臨如何提高入住率的挑戰(zhàn)。

　　7月成都土地招拍掛驟增

　　早報訊（記者潘鷂）成都土地市場經(jīng)過6月份拍賣地塊超8成溢價后，回暖態(tài)勢明顯。進(jìn)入7月，成都招拍掛土地供應(yīng)驟增。截至昨日，7月份成都土地市場已連續(xù)進(jìn)行3場拍賣、1場掛牌轉(zhuǎn)讓，密集程度前所未見。

??? 按今年成都國土部門建設(shè)用地供應(yīng)計劃，主城區(qū)上半年土地成交量已完成計劃，郊區(qū)縣則沒有達(dá)到。從披露的7月供地計劃看，成都將有30宗總面積為2223.9畝的土地供應(yīng)。這一數(shù)據(jù)與2月、6月土地供應(yīng)宗數(shù)持平，高于今年其他月份，但土地絕對面積名列各月首位。7月供應(yīng)土地大部分為郊區(qū)縣地塊。

來源：欣欣旅游網(wǎng)

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